Фотогалерея





Гарант сделки

В настоящее время многие граждане в целях сохранения накопленного капитала, вкладывают его в недвижимость и землю. Купля-продажа земельных участков стала самым злободневным вопросом в решении жилищного вопроса, потому что большинство людей продают свои малогабаритные квартиры и, покупая участок, строят большой просторный дом. Но при такой сделке можно легко потерять деньги и не получить желаемый кусок земли, так как мошенники прекрасно знают все способы обмана доверчивых покупателей. Даже обратившись в агентство недвижимости, вы можете попасть на фирму однодневку, где за определенную сумму предложат вам свои услуги «высококвалифицированные специалисты», найти которых завтра вам будет сложно.

Многие покупатели, не желая дополнительных расходов, понадеявшись на свое образование и грамотность, отказываются от услуг агентов недвижимости и так же зачастую попадают впросак. Потому что, не каждый человек знает весь перечень подводных камней скрывающихся при оформлении. Так же, попав на мошенников и позарившись на хорошее расположение участка, можно купить землю, которая не может быть объектом купли-продажи, то есть землей: населенного пункта, которая находится в общем пользовании; заповедной или парковой, относящейся к землям лесного фонда, обременённую сервитутом или водоохранной зоной, а то и вовсе купить земельный участок, показанный «продавцом» а по документам находящийся совершенно в ином месте.

Для того чтобы не купить воздух , для того, чтобы полностью обезопасить себя, обратитесь к нам, и мы выступим в качестве гаранта вашей сделки. Если вы даже уверены в агентстве, или риэлторе, к которому вы обратились, тем не менее, внимательно прочитайте предложенный вам договор и при возникновении каких-то сомнений возьмите его образец и покажите нашим специалистам.

Итак, вы нашли подходящий участок, он вам понравился, посмотрите в первую очередь на наличие инженерных сетей, в случае их отсутствия, узнайте, в какую сумму обойдется их подведение, специалисты ООО КадГеоТрест, выступающие в качестве гаранта, проверят все сопутствующие документы. Всю юридическую проверку и сопровождение сделки наша компания берет на себя, то есть перед заключением договора вы будете уверены в том, что земельный участок зарегистрирован правильно, его фактические границы на местности соответствуют сведениям, внесённым в кадастр объектов недвижимости (ГКОН) и все предоставленные хозяином бумаги действительны. Специалисты нашей землеустроительной компании соберут все необходимые сведения по данному объекту недвижимости, то есть проверят чистоту сделки, убедятся в том, что данный участок земли не обременен банковскими долгами, имущественными претензиями третьих лиц и не находится в залоге.

В том случае, если земельный участок находится не в собственности, а в пожизненной аренде – так же можно оформить договор на покупку, только уже права аренды земельного участка и зарегистрировать ее соответствующим образом. И после того, как на таком участке построится дом, можно будет обратиться в государственные органы с заявлением о выкупе земли в частное пользование. Оформление такой операции требует более тщательного подхода.

Любая сделка по купле-продаже земельного участка должна быть обязательно оформлена в виде купчей и составление этого документа лучше всего доверить профессионалам, а не заполнить образец взятый с сомнительного источника, ведь вам нужен юридически правильный договор, который подписывается сторонами и со всеми сопроводительными документами сдается в регистрационную службу.

Оплата за агентские услуги по продаже недвижимости производится после заключения договора, и его регистрации, то есть после того, как гарант выполнил свою работу, в результате которой была юридически правильно оформленная купля-продажа объекта недвижимости и документы отданы на регистрацию в Едином государственном реестре прав.

Не стоит рисковать, обращайтесь к специалистам ООО КадГеоТрест, которые, выступив в качестве гаранта, помогут вам при любой сделке с недвижимостью, поверьте, наши услуги стоят гораздо дешевле, чем ваше потраченное время, здоровье и нервы, а быть может и все ваши накопления, заработанные наверняка нелегко.

У вас все еще остались вопросы ?


— свяжитесь с нами по телефону: +7 (495) 220-07-11
— напишите нам на почту kadgeotrest@mail.ru
— или обратитесь по адресу: г.Одинцово, ул.Советская, д.9,ТЦ "Одинцовский Арбат" 4 этаж, оф.9

Фотогалерея





 
 

© КадГеоТрест правильная землеустроительная компания 2007 — 2017